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南大=大场?No!这是两大豪宅区!

来源:jinrifangchan    发布时间:2019-05-21 07:31:05


宝山顾村土拍 一石激起千层浪!

房价奔7?价值重解?

然而,这只属于未来!

而现在,北区楼市雄心勃勃的地方在哪里?

告诉你,有两大板块

大场和南大!

你会问,南大不就是大场吗?

不,南大不等于大场!

这将是两大豪宅区!


那么首先,对于老百姓经常提及的大场,我们先来普及一下它的境域范围!它东与静安彭浦、宝山庙行镇和大场飞机场相邻,南与普陀区长征镇交界,西与普陀区桃浦镇和宝山城市工业园区接壤,北与宝山区顾村镇隔河相望,总面积27.22平方公里。在2000年,经区划调整,撤销原大场、祁连两镇建制,合并建立了新的大场镇。而所谓的南大,便是同一个大区域中上海大学以南的这630万平方米土地!那为什么又会说是两大豪宅区呢?下面这家长三角知名房企,也是一家专业缔造豪宅的开发商,对大场,可是有话要说!也或许你从中会寻找一丝答案!

范莉娜 上海滨安房地产开发有限公司


我们这块地是去年9月25号拍下来的

滨江当时进入上海

对宝山整个的区域大场这边

还是非常看好的

从现在来讲已经是不可多得的

一个好的土地

同时又是2条轨道交通的站点
有7号线 还有15号线
然后离顾村公园也只有1站地铁的距离
大场再包括前面的祁连社区
它现在是打造一个国际化的社区
所以陆续周边我们会把学校 商业
旁边还同步有几个兄弟开发商都是在做

那这样的话这个板块

肯定会同步把它做起来

整个大场这边它靠近大华
这块其实是一个老城区的概念
有很多原来的社区
但实际上上海现在面临着一波
改善型住宅需求的释放
那我们就需要这个板块能够提供一个
能够满足这种改善型需求的住宅

滨江的这个产品正好也是能够

满足这样的市场

所以未来无论是滨江的产品也好
还是这个板块也好
未来都是非常看好的
会是一个市场热点

其实,所谓的大场,顾村公园以南的这片土地,也早有锦秋、保利这样的大牌开发商深耕多年,再加上近两年品牌房企的不断流入,品质感也在不断提升!那么对于新新崛起的南大板块呢?别急,下面这位开发商,来头不小,值得关注的是,他们此次更是将自己的封面之作,放在了南大!

田杰 招商蛇口上海公司


宝山有很多项目

(我们)对宝山的关注是

一直持续了很多时间

其他的人来看南大这块区域
能看到规划

但是他们真正的未来

还是打了一个大大的问号

其实我们经过长期验证以后
对这块地也是很有信心
当去年南大板块的第一块推地
就是这块地出来以后
我们也势在必得

所以在去年的6月3号

因为那天我也去的

当时很多家开发商
我们就下定决心要把它拿下
其实后来又推了几块地 
其实这个势头并没有降低
它整个规划630万平方米
是一个4:3:3的一个概念

40%的绿地 30%的商业

这也包括学校

还有30%的高端住宅
现在因为这个板块是刚刚起来

所以说现在政府

是加大了产业搬迁的一个力度

加大一些拆迁的力度
从住宅来看去年是推了三块地
今年将尽快推出

听说未来还有一些

商业的地也会推出

整个一个递进的速度
是比之前几个国际社区的速度会更快


一心要在南大拿地,这是招商地产沉淀已久的决策。那么,在沪上资深地产人眼里,大场和南大的后续力量真得很值得期待吗?我们也采访到了同策咨询集团副总赵钢,他表示,整个宝山从整体的区位等高线来看的话,有着巨大的开发潜力,无论是大场还是南大,从现在区域的成熟度,以及未来板块的规划来看,都会有一个新的高度,题材也将更加丰富,未来或将受到市场和高端置业者的热捧。

其实上海的北区楼市从来不缺热点和故事!
从美兰湖到大宁!
个个都上演着楼市重磅传奇!
而如今,值得北区楼市傲娇的理由,

又增加了两个响亮的名字!

那就是,大场和南大!



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