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调控组合拳出手及时 杭州楼市投资客开始却步

来源:hzhouse    发布时间:2018-11-07 20:57:50

2016/9/30 星期五 22℃~29℃ 大部多云

新闻头三条
1
调控组合拳出手及时 
杭州楼市投资客开始却步

从限购、限贷到土地竞拍再到暂停购房入户,杭州的这套调控“组合拳”可谓涉及到方方面面,一招比一招狠。


3季度的杭州楼市成交量再次爆发,9月份楼市成交量在8月的高位基础上再次攀升。而从限购后一周的情况看,成交回落的现象也是明确的:9月19日~9月25日,杭州新房成交6313套(全市),二手房成交2389套(市区)。而前一周的9月12日~18日,杭州新房成交7687套(全市),二手房成交5105套(市区)。二手房的成交回落幅度明显大于新房。


突如其来的调控政策,让沸腾的楼市稍微冷静了一把。从二手市场看,前段时间房东疯狂加价的现象有所遏制。而从限购后的几个新开楼盘看,刚需改善客似乎没受多大影响,依旧积极入市。专家称相比较而言,杭州的限购政策还算严一点。(来源:浙江日报)

2
房企博弈长三角 
活下来需要两大“武器”

地价节节攀升,进入门槛越来越高;房价快速走高,房企进来后想站稳越来越难。这样的现状让很多开发商大呼,“越来越看不懂长三角了”。


有业内人士表示,“”现在想买地,但成本和收益可能算不过来,很焦虑;但不买地、买不到地更焦虑。”这是进驻长三角的开发企业共同面临的问题,也是涉及持续经营和销售盈利的大问题。


地价高、房价高,进而竞争门槛也逐渐升高,这是开发企业不得不直面的长三角楼市现状。“三高”之下,入驻长三角的房企到底该如何立足,如何扎根?品牌、产品之外,很多业内人士也表示,时代变化了,在金融化时代想立足长三角,还需要资本。(来源:每日经济新闻)

3
全球房价排名出炉 
中国涨幅未进前10

房价涨跌,在全球范围内亦是热点。根据独立国际房地产顾问机构莱坊(Knight Frank)对2015年第二季度~2016年第二季度全球房价的统计数据,新西兰房价的涨幅虽然次于土耳其位列第二,但若排除通货膨胀的因素,新西兰全国房价的年增长率就将达到11%,位列全球第一。加拿大房价涨幅为10%排在第三,在刚刚过去的三个月里,加拿大房价增速全球最快。


与此同时,亚洲地区部分高温房地产市场却在快速冷却。跌幅榜上,中国台湾地区的房价跌幅超过9.4%,在排行榜中垫底。新加坡的房价同样遭遇了滑铁卢。


数据显示,世界房价维持两极分化趋势,大部分欧洲地区、北美、中国和新西兰房价上扬,部分亚洲地区和中东地区房价放缓,但中国涨幅未进前10。(来源:第一财经日报)


新闻一句话

1、年底前大江东共13宗土地具备出让条件,总面积约639.6亩。(浙江日报)


2、因为两张姗姗来迟的报价单,昨日宁波土拍僵持6个半小时。(钱江晚报)


3、去西湖和钱江新城游玩最好别开车,长假期间不实施错峰限行。(每日商报)


4、10月起杭州取消纸质电费单,用手机可查询。(浙江日报)


5、明天,湘湖三期将掀开神秘面纱正式开园。(杭州日报)


昨日成交

昨日全市成交1811套 

楼市成交持续火热

据透明售房网数据显示(截止23:30),9月29日杭州全市共计成交1811套。其中,主城区成交618套;余杭成交535套;萧山成交294套;大江东成交62套;富阳成交104套;此外,四区县成交198套。


(责编:周倩)


要给祖国母亲庆生了,根本无心工作~

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