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深圳南山地铁盘6.5万开售 人气冷落地想为开发商流泪

来源:house020    发布时间:2019-12-29 19:31:52

本文来源:@买房之前

微信ID:maifangzhiqian


  深圳楼市,变化究竟有多剧烈?


  昨天上午,位于南山的塘朗城二期(近地铁5号线)公开发售,包括588套31-85平1-3房,性质为公寓,均价则为6.5万/平。其现场人气尴尬,让人想为开发商流泪。



9点钟签到,已经明显感觉到购房者人数少的可怜了。


  也许是让现场不至于太过冷清,一些没有验资登记的、第一次来现场的、也被开发商允许进入开盘现场。尽管如此,现场总共不超过50个人。

 


市场为何这样,要知道新政前,塘朗站附近的新房最高能去到7-8万/平。即使是今天被众人嫌弃的公寓产品,在前期定价也是在7万出头。


  来看看买房众生相:


  购房者李大姐(化名)是塘朗城一期业主,当时买的时候3.7万/平。看了今天冷清的局面,价格也比她预期的5.5万高,果断弃购。她认为,最近投资公寓的不是土豪,就是傻瓜。她打开手机地图,告诉周边群众,深圳现在到处都是卖不出去的新公寓,有的在售,有的在盖



  购房者王哥(化名)也认为,“买房子还是要算租金回报率。深圳每个区都有利好,但房价这两年应该都涨得差不多了,再投资怎么也得持有三五年了。所以,真的要买公寓就优先选现房或早交房的楼盘。靠近商务区,有地铁,准没错。”


  由此看来,在错综复杂的楼市环境下,购房者变得愈发谨慎。


  别忘了,就在两天前,连新华社都发文称“房子是用来住的,不是用来炒的”


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