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京津冀区域涿州价值高峰论坛圆满落幕!

来源:Hotbjzx    发布时间:2018-12-30 06:32:58


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6月18日,京津冀区域涿州价值高峰论坛在鸿坤理想湾隆重召开。来自北京房地产协会、涿州市新兴产业示范区规划建设局、搜狐焦点北京新闻中心、鸿坤集团大佬及多家主流媒体代表齐聚一堂,共同探讨京津冀一体化发展与涿州未来前景,见证京津冀越来越趋向融合的新生态。

论坛开始,一场“高铁新城四年”的主题沙画表演将大家带入回忆中,共同重温了高铁新城四年成长的风起云涌。伴随着一幕幕峥嵘画面,人们追忆过往,思索当下,对涿州未来增加了无限期待。


京津冀一体化

涿州释放“十三五”重大利好



在论坛互动环节,北京房地产协会秘书长、涿州市新兴产业示范区规划建设局领导为论坛带来振奋人心的政策利好。目前京周边区域的主要任务是承接北京外溢产业的发展,根据指导要求,京南主要依靠第二机场的建设来发展相关产业。对于北京来说,目前重要工作是疏解非首都功能,包括污染企业的外迁、学校的外迁、小商品产业外迁等;第二个重点工作就是要思考如何推进区域创新体系的构建、如何做好公共服务的共建和共享,这其中包括人口资源、交通拥堵、环境治理等诸多问题,这对于北京来说是一个非常大的挑战,对于京周边区域来说,也是一种机遇。


从目前北京的城市发展来看,绝大多数区域都是在向外发展,也很少有新增用地,然而有两个区域是例外,一个是北京东部地区,一个是京南区域。京东区域还存在增量,其原因是政府东迁所带来的辐射影响,而对于京南区域来讲,增量的最主要原因就在于第二机场的兴建,由于第二机场的建设,带动了京南区域的就业、产业建设等多方面的发展,使得北京以南区域承接了更多的北京外溢需求。


涿州作为“京南重要节点城市和首都卫星城”,确立着力打造“京畿文化生态名城、世界城市功能新区”。“十三五”将是涿州发展史上战略机遇最为集中的时期,是各种优势和潜力最能得到有效释放的时期。伴随着首都新机场,以及廊涿城际铁路、首都轻轨入涿、涿州至新机场联络线等项目的建设运营,涿州将成为现代产业聚集区和非首都核心功能疏解的重要承接地。


涿州可以说是京津冀协同发展中的一个重要节点城市,在这样的背景下,无论是医疗、教育、文化、体育、电子信息、高端装备、航空航天、生物医药等方面,都将作为北京强有力的后盾。那么在这样的发展过程中,涿州需要做的就是不断加强创新性思维,进行领先型试点,同时打通一些优惠渠道,在政策制度方面更加具有包容性,将这些产业真正留在涿州。" 可以说,在京津冀协同发展的道路上,京南的发展机会有很多,其未来发展潜力也非常大。"


 陈志还针对置业,提出了“购房三部曲”,帮助购房者更合理购房:首先,买房时,我们要了解大的宏观趋势、发展方向、规划前景。第二,看地段,建议购房人注重地段交通的通达性以及资源的完善性,这对于日后生活来讲是很关键的配套条件。第三,看产品,要特别注重产品细节和产品品质,从微观层面思考什么样的房子是真正适合自己的。


涿州高铁新城将连接起世界

成为寸金之地



鸿坤集团一级合伙人、地产开发公司市场营销总经理孙霞在论坛上抛出犀利观点。她认为,“在环京区域中,涿州相比北三县等其他环京区域,真正的起步时间相对较晚,但在短短的时间内,通过新利好、新政策不断出台、不断落地,已经让涿州迅速成为环京区域几大支柱性板块之一,由此可见,涿州的发展势头是十分迅猛的。”


一个健康宜居的卫星城,有两个先决条件,“一是交通的便利性,一是城市资源的均衡性。”涿州作为环北京第一高铁新城已初具规模,高速、高铁直通北京。如今进入白银时代,价格、地段、产品、物业等都不再是第一位考虑的因素,更多的人会考虑到上班的便利性、孩子的上学问题、家人的医疗问题等基本的生活需求,鸿坤考虑更多的是即是如何去最大化合理配置周围资源,并有效利用。


针对置业,人们更看重自己是否真正有需求、配套是否齐全、交通是否便利、资源是否聚集。孙霞指出,这些才是决定房子的使用价值、未来升值空间的第一要素。而聚焦至个人需求,无论是孩子教育或老人养老、改善住房,关键是看自己到底需要什么。

鸿坤定位创新型城市运营商

再创环京价值至高点



鸿坤集团高级合伙人、涿州片区总经理李红松,站在城市运营的角度,针对环京地产开发的创新价值进行了深入剖析。


“从房地产现状来看,经历了黄金十年,发展到现在,地产不能再拘泥于拿地、建房、卖房的传统模式,而是面临转型,不断满足业主的新需求。鸿坤自2002年创立到现在,经过14年发展,已经成为一家拥有地产开发(鸿坤集团)和金融投资(亿润投资集团)两大业务板块的创新型城市运营商。”在地产领域,鸿坤集团已经连续4年位列全国地产百强,同时,也被评为房地产开发企业创新能力10强和区域运营10强。业务涵盖住宅、产业、商业、物业、文化旅游等。在金融领域,亿润投资集团,定位于中国行业新一代综合金融服务商。拥有股权投资、互联网金融、财富管理、地产金融、产业基金等业务,资产管理规模已超60亿元。鸿坤集团与亿润投资集团独立发展、相互协同,加速了鸿坤 “创新型城市运营商”定位落地。

作为鸿坤布局大北京的大盘标杆,鸿坤理想湾不断为客户创造新的用户体验,汇集各方资源,积极引入教育配套、提供社区医疗服务,率先为客户创建”北京同城生活“的全部内涵。如今,鸿坤理想湾经历4年发展,其综合宜居实力以及成熟品质,已经成为吸引北京客户来涿州置业的首选。

作为首次登陆涿州的商业业态,鸿坤理想湾商业小镇为涿州带来新的价值标杆。鸿坤理想湾商业小镇以“城市微度假”概念为定位,对涿州的影响力在于创新与重塑,将带给涿州商业更多元的创新业态。


商业小镇作为目前最受消费者欢迎的商业业态,未来将面向大北京高素质高消费人口,成为数十万人群的消费主场,为进一步驱动涿州区域价值的提升和崛起,发挥重要作用。四年前,鸿坤理想湾用创新价值点亮涿州,四年之后,鸿坤理想湾商业小镇再次用创新价值点亮涿州。

鸿坤理想湾被授予
“区域最具价值楼盘奖”


在论坛互动环节之后,为了表彰鸿坤理想湾在推动京涿一体化进程的突出贡献,搜狐焦点隆重授予鸿坤理想湾“区域最具价值楼盘奖”。


最后,一起走进京津冀区域涿州价值高峰论坛,经典重温